Ditte di installazione con registri delle commesse pieni e lunghi tempi di consegna rendono attualmente il risanamento del riscaldamento una vera prova di pazienza. Nell'attesa potete comunque preparare consapevolmente il vostro progetto.
Risanare un riscaldamento richiede più tempo di quanto possa immaginare la maggior parte dei proprietari. Chiarimenti, valutazioni e autorizzazioni di vario genere esigono un'analisi approfondita. Abbiamo perciò raccolto per voi sette domande chiave, come ispirazione e punto di partenza per il vostro progetto.
Il riscaldamento ideale per voi dipende da molti fattori. Abitate voi stessi nello stabile oppure lo affittate? Si tratta di un risanamento per i prossimi cinque, dieci o persino 20 anni? E l'oggetto in questione rimarrà in famiglia nel lungo periodo termine o sarà venduto? La decisione è influenzata anche dalla ponderazione soggettiva di questioni come la protezione del clima (emissioni di CO2), le spese di investimento, le spese operative o la conservazione a lungo termine del valore dell'edificio. Maggiori informazioni sul nostro sito web Esigenze e chiarimenti tecnici.
Il risanamento del riscaldamento deve integrarsi nella vostra abitazione. Chiarite pertanto i seguenti punti:
Affinché il risanamento possa essere progettato e realizzato correttamente, dovreste chiarire i seguenti punti:
Se abitate in uno stabile di vostra proprietà potete decidere da soli, mentre in un condominio è richiesta una maggioranza qualificata. Dovreste pertanto procedere a un'accurata preparazione e a una comunicazione trasparente del finanziamento, dei chiarimenti tecnici e delle proposte di realizzazione. Invitate se possibile l'installatore all'assemblea dei comproprietari, così che possa fornire risposte immediate e pertinenti.
Alcune procedure possono essere delegate senza problemi: per ottenere una valutazione completa dello stato attuale, una buona scelta è ad esempio il Certificato energetico cantonale degli edifici (CECE, CECE Plus, www.cece.ch). E se già sapete di non voler riscaldare con il gasolio o il gas, il programma di consulenza «calore rinnovabile» vi fornisce degli input convenienti e facili da mettere in atto. Le offerte, invece, dovreste essere voi a chiederle e a confrontarle.
In quasi tutti i risanamenti del riscaldamento sono anche necessarie opere da elettricista, da impresario o da pittore. Riflettete bene se volete riprendere voi stessi o delegare ad altri il compito di coordinamento. Molti installatori offrono un pacchetto completo zero preoccupazioni Questo vi semplifica la vita, ma costa un po' di più.
Quando valutate le offerte seguite anche il vostro istinto, perché non sempre la soluzione meno cara è la più conveniente. Chiarite l'esatto scadenzario con l'installatore. Tenuto conto della forte domanda, attualmente dovete fare i conti con tempi di consegna di tre fino a sei mesi. Prestate attenzione a una messa in servizio ineccepibile e documentata del nuovo impianto di riscaldamento. E non dimenticate la manutenzione periodica.
Con i pregi del propano verso il futuro
Una vecchia casa plurifamiliare a Sciaffusa è stata finora riscaldata con quasi tutti i vettori energetici. Dopo il carbone, l'olio combustibile e il gas naturale è ora la volta dell'aria ambiente. Due termopompe con inserimento in cascata forniscono un calore affidabile e la loro accorta collocazione ha preservato il giardino.
Risanare il riscaldamento a 87 anni
L'impegno per l'ambiente non conosce età. A Mendrisio, Carmelino Borelli ha sostituito il suo vecchio riscaldamento a gasolio con una termopompa di ultima generazione che utilizza il propano come refrigerante. E non deve rinunciare in alcun modo al comfort.
Nuovo calore per la vecchia locanda
A Heiden (AR), il vecchio edificio che ospitava il «Gasthaus Schützengarten» è stato risanato con molta cura. L'ex ristorante offre ora appartamenti e uno spazio di coworking. Il nuovo impianto di riscaldamento è costituito da una termopompa aria-acqua integrata con eleganza della sostanza storica dell'edificio.
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