Les chauffages fossiles sont le plus souvent entièrement remplacés. Dans le projet «Haus Ascot» à Berneck (SG), au contraire, les systèmes de chauffage au gaz et à énergie solaire thermique ont été complétés par une pompe à chaleur. La consommation de gaz a, depuis, significativement baissé, tout comme les charges.
C’est à la sortie de Berneck qu’a été construit un immeuble de logement modernes, comptant huit logements en location. La qualité des finitions, l’isolation acoustique et les équipements des huit unités de logement satisfont aux normes de propriété. De nombreux détails comme des fenêtres en bois et métal, un grand garage ou des parterres entretenus avec soin attestent du fait que rien n’a été laissé au hasard. Pour les propriétaires, Sandra et Otto König, actifs durant plusieurs décennies dans le secteur de la gestion de biens immobiliers, une chose est claire: «Ne jamais faire que le strict minimum dans un bien mis en location finit souvent par coûter très cher. C’est précieux d’avoir des locataires satisfaits», souligne Otto König.
Le bâtiment a été construit avec une installation à énergie solaire thermique pour l’eau chaude et un chauffage au gaz pour le chauffage des pièces. Trois ans après l’achat, à l’été 2022, les tarifs du fournisseur de gaz local ont grimpé en flèche pour passer de 10 à 27 centimes par kilowattheure. C’est pourquoi Sandra et Otto König ont pensé à ajouter une pompe à chaleur. Le conseiller commercial d’ELCO, Marco Pattaro, a alors rencontré l’installateur, Kurt Lüchinger. Celui-ci a étudié plusieurs modèles et fini par recommander la pompe à chaleur ELCO de type AEROTOP® SG 14 (d’une puissance de chauffage de 13,9 kW).
Trois sources d’énergie seront désormais utilisées pour le chauffage: le soleil via l’énergie solaire thermique, le gaz naturel via la chaudière de chauffage et la chaleur ambiante gratuite via la pompe à chaleur. Les besoins techniques pour ces transformations ont été relativement raisonnables. Aucune adaptation n’était en effet nécessaire sur l’installation à énergie solaire thermique. La pompe à chaleur n’est, en effet, utilisée que pour le chauffage. Celle-ci extrait une partie de la chaleur présente dans l’air extérieur et stocke celle-ci dans un petit ballon d’eau chaude. Le chauffage par le sol est ensuite alimenté au départ de ce ballon d’eau chaude, la température de départ ne dépassant pas 35 °C. La chaudière au gaz «peut» quant à elle prendre le relais lorsque la température dans le ballon d’eau chaude est trop basse. Elle s’éteint ensuite à nouveau dès que le pic de consommation est passé et ne fonctionne donc que lorsque cela est effectivement nécessaire.
Le système a été installé à l’été 2023 et un facture de gaz a, entre-temps, été reçue pour une première période de chauffage. Le résultat est impressionnant: alors que la consommation moyenne pour le chauffage au gaz s’élevait encore à quelque 3192 mètres cube pour les deux périodes de chauffage précédentes, celle-ci n’était plus que de 431 mètres cube pour cette période, soit une économie de gaz de plus de 85 %. «Et ce, alors que l’hiver 2023/24 a été nettement plus froid que l’hiver 2022/23», rappelle Sandra König. Les charges ont également été nettement réduites, un point non négligeable pour les locataires. La facture d’électricité est quant à elle légèrement plus élevée que par le passé en raison de la consommation électrique de la pompe à chaleur. En comparaison avec les coûts d’énergie de l’ancienne installation (gaz et énergie solaire thermique), les coûts énergétiques de la nouvelle installation (pompe à chaleur, gaz et énergie solaire thermique) sont cependant réduits de 42 %. En francs, les économies réalisées s’élèvent ainsi à près de la moitié des anciennes factures d’énergie. La seule note d’amertume du couple de propriétaire vient de la situation actuelle en matière de subventions. «Pour pouvoir bénéficier d’un subvention du canton, nous aurions dû faire totalement retirer l’installation de chauffage au gaz existante, vieille d’à peine trois ans. Cela aurait été totalement absurde», explique Sandra König. Les coûts de ces équipements respectueux de l’environnement et avantageux pour les locataires ont donc dû être entièrement pris en charge par les propriétaires. Cette installation inhabituelle pourrait cependant inspirer de nombreux autres projets.
Avant
Chauffage au gaz ELCO THISION® S (35 kW, limité à 25 kW) pour le chauffage des pièces. Installation à énergie solaire thermique pour la production d’eau chaude. Ballon d’eau chaude de 1500 litres.
Nouvelle solution de chauffage
Pompe à chaleur air/eau AEROTOP® SG 14 pour le chauffage des pièces (charge de base), installation à énergie solaire thermique pour la préparation d’eau chaude. Chauffage au gaz ELCO THISION® S (35 kW, limité à 25 kW) pour les charges de pointe et en backup. Ballon d’eau chaude de 1500 litres, ballon d’eau chaude de 200 litres pour le chauffage.
Installation
Gebr. Lüchinger AG, Widnau (SG)
Le propane, la puissance d’avenir
À Schaffhouse, un vieil immeuble a connu presque toutes les sources d’énergie pour son chauffage. Après le charbon, le mazout et le gaz naturel, c’est au tour de l’air ambiant, gratuit. Deux pompes à chaleur installées en cascade fournissent une chaleur fiable, et un emplacement astucieux a permis de préserver le jardin.
Faire rénover son installation de chauffage à 87 ans
L’engagement environnemental n’a pas d’âge: à Mendrisio (TI), Carmelino Borelli a fait remplacé son ancienne installation de chauffage par une pompe à chaleur au propane de la toute dernière génération sans devoir faire la moindre concession en matière de confort.
Un nouveau chauffage pour l’ancien restaurant
À Heiden (AR), le restaurant «Zum Schützengarten» a été rénové avec soin. L’ancien établissement accueille désormais des appartements et un espace de coworking. Il est chauffé avec une pompe à chaleur air-eau intégrée élégamment dans la structure du bâtiment original.
Nous sommes heureux de votre prise de contact.
Transmettez-nous votre demande, nous nous en occupons.
